Sapevi che rispetto al 2023 il numero di case in vendita nei comuni di Cosenza e Rende è quasi raddoppiato?

Sì, è proprio così! Come agenti immobiliari, monitoriamo costantemente questo dato fondamentale.

Nel 2022, la media delle case in vendita nel comune di Cosenza era di 575, a fronte delle 913 degli ultimi 12 mesi. Attualmente, mentre scriviamo questo articolo, ci sono ben 973 appartamenti disponibili solo a Cosenza. Succede che molte case messe in vendita un anno fa non sono ancora state vendute, e a queste si sono aggiunte quelle di chi ha deciso di immettere il proprio immobile sul mercato più di recente. Il risultato? Chi oggi cerca casa ha molte più opzioni tra cui scegliere rispetto a chi comprava nel 2021/2022.

Perché ci sono così tante case in vendita a Cosenza?

È venuto meno quel senso di urgenza tipico del post-pandemia, quando gli acquirenti temevano di perdere un’occasione e, per questo, erano disposti a fare subito un’offerta competitiva pur di aggiudicarsi l’immobile.

Oggi, invece, complice anche la difficoltà di accesso ai mutui, il mercato sta cambiando e i prezzi potrebbero scendere nel corso dell’anno. L’acquirente che valuta una casa fa un’offerta sapendo che, se il venditore non la accetta, potrà facilmente trovarne un’altra simile e tentare una nuova trattativa.

Chi decide di vendere casa da solo, senza una strategia adeguata, rischia di ricevere offerte al ribasso da acquirenti più interessati a fare affari che a riconoscere il reale valore dell’immobile. Capita spesso, infatti, che dopo numerose visite infruttuose, il venditore si rende conto di aver solo perso tempo con persone poco intenzionate a comprare al prezzo giusto.

Questo genera delusione e frustrazione, rendendo evidente quanto sia difficile ottenere il vero valore della propria casa. In molti casi, scoraggiati dalla situazione, i proprietari finiscono per accettare proposte inferiori al prezzo di mercato, rischiando così di svendere una proprietà che meriterebbe una valutazione più alta.

Noi possiamo aiutarti!

Per fortuna, una soluzione esiste: si chiama Sistema di Vendita Immobiliare 360.

La nostra agenzia è l’unica in città a offrire un metodo innovativo, testato e perfezionato nel tempo, capace di garantire la vendita della tua casa al miglior prezzo di mercato e nel minor tempo possibile.

Come funziona il nostro sistema di vendita?

Si articola in 5 fasi, studiate per ottenere il massimo risultato:

✅ Creazione dell’identità dell’immobile
Raccogliamo tutta la documentazione necessaria e realizziamo foto e video professionali per valorizzare al meglio la tua casa.

✅ Piano di marketing personalizzato
Distribuiamo volantini dettagliati, inviamo lettere commerciali, pubblichiamo l’annuncio sui principali portali immobiliari, lanciamo campagne social strategiche e, soprattutto, cerchiamo acquirenti realmente intenzionati all’acquisto.

✅ Organizzazione di eventi e visite
Pianifichiamo Open House, visite mirate e offriamo consulenze finanziarie per facilitare l’acquisto.

✅ Negoziazione delle migliori proposte
Selezioniamo le offerte più vantaggiose e negoziamo per ottenere il massimo valore dalla vendita.

✅ Gestione degli aspetti burocratici
Ci occupiamo di tutto ciò che riguarda il rogito e gli adempimenti legali, assicurando una vendita senza intoppi.

Con il nostro supporto, potrai vendere casa senza stress, evitando perdite di tempo e denaro.

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📩 Valentina
Resp. Marketing & Comunicazione – Immobiliare 360